Maravilhoso sítio com 17 alqueires, em São João da Graciosa,
Morretes-PR.
Excelente para residir ou exploração turística!
Em excelente localização, e de fácil acesso.
(Assista aos vídeos dessa fabulosa área):
No quilômetro 21 da deslumbrante
Estrada da Graciosa (PR-410), onde o percurso em si, já é um
espetáculo.
Um lugar de rara beleza, cercado por belíssimas montanhas. A estonteante vista para os diversos maciços da Serra do Mar, é indescritível. Situado em região segura, com muita privacidade, em meio à exuberante Floresta da Mata Atlântica.
Com
inúmeras nascentes, córregos e pequenos riachos em toda a
propriedade.
Trechos
originais do calçamento de pedras denominado Caminho dos Jesuítas; este
é, realmente, um local inigualável.
Ao
entrar na propriedade, a surpreendente recepção das altivas palmeiras e
coloridos antúrios que margeiam o caminho que leva até a casa principal.
Importante salientar que o local é muito reservado, calmo, tranquilo, e
de extrema privacidade.
A casa
sede, com 120 m², construída no alto, conta com 3 quartos, 2 banheiros,
sala, cozinha, churrasqueira e ampla varanda com vista cinematográfica
para as montanhas. Detalhe: a casa necessita de uma reforma.
E também: casa de caseiro, canil, campo de futebol, lindos
lagos ornamentais, e variedade de árvores frutíferas locais, como
bananeiras e goiabeiras.
(Clique na Imagem abaixo para mais fotos):
(Para acessar o "Álbum de Fotos", clique na imagem
abaixo):
Além
das belas trilhas floridas, perfeitas para longas caminhadas aspirando o
ar puro da Mata, e apreciando a natureza, as cores e o canto dos
pássaros da região; tais como o Inhambu-Guaçu, Jacutinga, Araponga,
Maria-da-Restinga, Saíra-Sapucaia e tantas outras espécies.
A
região das charmosas Morretes e Antonina, oferece, além da sua flora e
fauna exuberantes, uma gama muito variada de atividades turísticas, que
vai da culinária típica, com o delicioso Barreado, cachaçarias,
artesanatos regionais e construções centenárias, a passeios por rios,
cascatas, montanhas e incontáveis trilhas.
Entre
os principais pontos turísticos próximos ao sítio, estão a encantadora
Estrada de Ferro Morretes-Curitiba, os Picos Marumbi e Paraná, o Rio
Nhundiaquara com suas cascatas, o Ekôa Park e suas várias experiências
ecológicas, a Cachoeira Véu de Noiva, o Morro do Sete, além é claro, da
fascinante Estrada da Graciosa, com suas lindas hortênsias e bromélias,
entre outros. Enfim, é de uma riqueza natural e também cultural,
excepcionais.
(Clique na imagem abaixo, e saiba mais sobre Morretes e
região):
São inúmeras as possibilidades de
utilização e aproveitamento desta magnífica área: Ideal para pequeno,
médio ou grande empreendimento com foco no turismo, como pousadas,
hotéis e resorts; já que a região é muito procurada por brasileiros e
estrangeiros. Por estar localizada a poucos quilômetros de dois dos
maiores centros urbanos do País, São Paulo e Curitiba, a Grande Reserva
Mata Atlântica, tem importante potencial socioeconômico, sendo o berço
ideal para o nascimento de uma nova economia impulsionada pela
conservação da natureza.
Sendo assim, por estar inserida neste
bioma, esta propriedade também é perfeita para: Institutos; Organizações
Internacionais; pólos de universidades com foco na especialização em
áreas biológicas e tecnologias para a conservação da natureza, bem como
a educação/comunicação para a conservação; parques ecológicos; turismo
sustentável; cadeias produtivas da biodiversidade; fortalecimento de
áreas protegidas; conservação de ecossistemas e da biodiversidade;
Fundações com a iniciativa de diagnosticar o cenário de empreendedorismo
sustentável e alavancar negócios que beneficiem a biodiversidade local
(saiba mais a respeito, no link logo abaixo). Ou simplesmente,
para construir uma glamourosa casa de alto padrão no alto do morro, e
desfrutar da vista esplendorosa, horas de lazer, descanso, e conexão com
a natureza.
O
capricho dos atuais proprietários em manter a documentação impecável e
as divisas muito bem demarcadas, com palanques de concreto e limpas,
merece destaque.
Documentação essa, com Registro de Imóveis e nenhuma pendência legal.
Essa incrível propriedade é, realmente, o lugar dos seus sonhos!
Essa incrível propriedade é, realmente, o lugar dos seus sonhos!
(Leia mais sobre o Estudo que mapeia negócios na região de Mata
Atlântica - Diário do Comércio em):
(Assista ao vídeo completo, logo abaixo):
R$ 2.400.000,00 à vista.
Não aceita imóvel ou carro como parte de pagamento.
Tire suas dúvidas e agende a sua visita pelo número: (41) 99940-2067 (também é WhatsApp).
CRECI F26642
Obs.: Todos itens mencionados nesta publicação estão sujeitos a mudança
sem aviso prévio, inclusive preço e status de vendido ou não. Uma lista
atualizada poderá ser fornecida mediante solicitação. Também as metragens
informadas são consideradas aproximadas, não garantindo a exatidão das
mesmas.
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Código 16112022
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